新北島コーポ1号棟

  • 大阪府大阪市住之江区新北島三丁目

  • / 住之江公園駅 徒歩9分

  • 1975年築 / 11階建 / 435戸 / SRC造

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価格偏差値

67.1
非常に割安

推定相場価格より22.2%割安

販価
1,350万円
20.5万円/㎡
相場
1,734万円
26.3万円/㎡
1,062
1,510
1,959
2,407
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,510万円〜1,959万円
22.9万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
新北島コーポ1号棟
1,350万円（20.5万円/㎡）/ 9階 / 66㎡ / 4DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は26.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/231,350万円20.5万円9階 66㎡ 4DK南
2025/04/191,890万円28.6万円1階 66㎡ 1SLDK南
2025/04/131,780万円27.0万円1階 66㎡ 3LDK南
2025/04/031,980万円30.0万円1階 66㎡ 1SLDK-
2025/03/111,980万円30.0万円7階 66㎡ 2LDK南西
2025/01/211,748万円26.5万円4階 66㎡ 2SLDK南
2024/12/261,748万円26.5万円4階 66㎡ 3LDK南
2024/12/181,480万円22.4万円11階 66㎡ 2LDK南
2024/12/031,790万円27.1万円4階 66㎡ 2SLDK南
2024/11/301,980万円30.0万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/11/241,798万円27.2万円7階 66㎡ 2SLDK南
2024/11/121,880万円28.5万円7階 66㎡ 2SLDK南
2024/11/032,050万円31.1万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/11/021,880万円28.5万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/10/311,880万円28.5万円4階 66㎡ 2SLDK南
2024/10/201,480万円22.4万円10階 66㎡ 4DK南
2024/10/161,080万円16.4万円7階 66㎡ 4DK南
2024/10/141,880万円28.5万円1階 66㎡ 3LDK南
2024/10/121,848万円28.0万円4階 66㎡ 2SLDK南
2024/10/071,898万円28.8万円4階 66㎡ 3LDK南
2024/10/061,898万円28.8万円4階 66㎡ 2SLDK南
2024/10/032,180万円33.0万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/08/231,480万円22.4万円8階 66㎡ 2LDK南
2024/08/061,730万円26.2万円8階 66㎡ 2LDK南
2024/08/032,090万円31.7万円5階 66㎡ 3LDK南
2024/07/231,970万円29.8万円5階 66㎡ 3LDK南
2024/07/171,000万円15.2万円8階 66㎡ 4DK南
2024/07/142,090万円31.7万円1階 66㎡ 3LDK南
2024/07/082,190万円33.2万円5階 66㎡ 3LDK南
2024/06/042,190万円33.2万円1階 66㎡ 3LDK南
2024/05/091,480万円23.3万円6階 63.47㎡ 2LDK南
2024/02/281,680万円26.5万円6階 63.47㎡ 2LDK南
2024/02/241,380万円20.9万円5階 66㎡ 4DK南
2023/12/011,220万円18.5万円3階 66㎡ 1LDK南
2023/08/261,899万円28.8万円1階 66㎡ 3LDK南
2023/08/201,899万円28.8万円1階 66㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/04/171,080万円16.4万円1階 66㎡ 4DK南
2023/02/141,380万円20.9万円7階 66㎡ 3LDK南
2022/10/231,550万円23.5万円11階 66㎡ 3LDK南
2022/09/031,680万円25.5万円11階 66㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23新北島コーポ1号棟
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅9分 1,350万円20.5万円66㎡4DK9階 / 11階建 南1975年435戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、大阪市住之江区では35.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は大阪市住之江区の平均と比較して33.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
33.3万円/㎡
前年比+4.4%
大阪市住之江区
30.8万円/㎡
前年比+35.3%

マンション概要

マンション名新北島コーポ1号棟
所在地大阪府大阪市住之江区新北島三丁目
交通住之江公園駅徒歩9分
築年月1975年
階数11階建
総戸数435戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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