新北島コーポ1号棟

  • 大阪府大阪市住之江区新北島三丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩9分

  • 1975年築 / 11階建 / 435戸 / SRC造

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価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
1,690万円
25.6万円/㎡
相場
1,791万円
27.1万円/㎡
1,501
1,694
1,888
2,081
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,694万円〜1,888万円
25.7万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
新北島コーポ1号棟
1,690万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は26.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/091,690万円25.6万円1階 66㎡ 2LDK南
2025/12/271,980万円30.0万円4階 66㎡ 3LDK南
2025/12/201,690万円25.6万円1階 66㎡ 1LDK+S南
2025/11/301,690万円25.6万円1階 66㎡ 1SLDK南東
2025/11/271,750万円26.5万円1階 66㎡ 2LDK南
2025/11/011,750万円26.5万円1階 66㎡ 1LDK+S南
2025/10/191,880万円28.5万円1階 66㎡ 3LDK南
2025/09/301,750万円26.5万円1階 66㎡ 1SLDK南東
2025/09/271,850万円28.0万円1階 66㎡ 1SLDK南東
2025/08/261,850万円28.0万円1階 66㎡ 1LDK+S南
2025/06/181,350万円20.5万円9階 66㎡ 4DK南
2025/06/031,890万円28.6万円1階 66㎡ 1SLDK南
2025/05/141,999万円30.3万円11階 66㎡ 2LDK南
2025/04/131,780万円27.0万円1階 66㎡ 3LDK南
2025/03/201,980万円30.0万円1階 66㎡ 1SLDK南
2025/03/111,980万円30.0万円7階 66㎡ 2LDK南西
2025/01/211,748万円26.5万円4階 66㎡ 2SLDK南
2024/12/261,748万円26.5万円4階 66㎡ 3LDK南
2024/12/211,180万円17.9万円11階 66㎡ 4DK南
2024/12/181,480万円22.4万円11階 66㎡ 2LDK南
2024/12/031,790万円27.1万円4階 66㎡ 2SLDK南
2024/11/301,980万円30.0万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/11/241,798万円27.2万円7階 66㎡ 2SLDK南
2024/11/121,880万円28.5万円7階 66㎡ 2SLDK南
2024/11/032,050万円31.1万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/11/021,880万円28.5万円7階 66㎡ 3LDK南西
2024/10/311,880万円28.5万円4階 66㎡ 2SLDK南
2024/10/201,480万円22.4万円10階 66㎡ 4DK南
2024/10/161,080万円16.4万円7階 66㎡ 4DK南
2024/10/121,848万円28.0万円4階 66㎡ 2SLDK南
2024/10/071,898万円28.8万円4階 66㎡ 3LDK南
2024/10/061,898万円28.8万円4階 66㎡ 2SLDK南
2024/10/032,180万円33.0万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/08/231,480万円22.4万円8階 66㎡ 2LDK南
2024/08/061,730万円26.2万円8階 66㎡ 2LDK南
2024/08/032,090万円31.7万円5階 66㎡ 3LDK南
2024/07/231,970万円29.8万円5階 66㎡ 3LDK南
2024/07/171,000万円15.2万円8階 66㎡ 4DK南
2024/07/142,090万円31.7万円1階 66㎡ 3LDK南
2024/07/082,190万円33.2万円5階 66㎡ 3LDK南
2024/06/042,190万円33.2万円1階 66㎡ 3LDK南
2024/05/091,480万円23.3万円6階 63.47㎡ 2LDK南
2024/02/281,680万円26.5万円6階 63.47㎡ 2LDK南
2024/02/241,380万円20.9万円5階 66㎡ 4DK南
2023/11/281,220万円18.5万円3階 66㎡ 1LDK南
2023/08/261,899万円28.8万円1階 66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
新北島コーポ1号棟
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅9分 1,690万円25.6万円66㎡2LDK1階 / 11階建 南1975年435戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市住之江区では39.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は大阪市住之江区の平均と比較して61%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市住之江区
15.9万円/㎡
前年比-39.1%

マンション概要

マンション名新北島コーポ1号棟
所在地大阪府大阪市住之江区新北島三丁目
交通OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩9分
築年月1975年
階数11階建
総戸数435戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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